不動産流通・管理業務のことならマイライフ・ハウジング / マンション・ビルの管理・リフォーム工事はエム・エル・ビーへおまかせください!
《 MLグループ 管理業務内容のご案内 》
貸したい・管理を任せたい etc オーナー様へ
MLグループでは、オーナー様のニーズに合わせて独自の管理システムを
ご用意しています。
流通・管理業務から建物管理業務まできめ細かなサービスをご提供し、
不動産の持つ可能性を最大限に引き出します。
また海外・地方転勤などの留守の期間だけお貸ししたいオーナー様もご対応致します。
■Pia Town 21(稲城駅前)
MLグループの管理業務委託方式
管理業務委託方式とは、オーナー様所有の建物を弊社が代わって運営管理を行うシステムです。
<<ケース1>>
★下記のケースの他、オーナー様のニーズや建物に合わせた様々な形のご提案をさせて頂いております
管理業務委託契約
募集~審査業務 / クレーム対応業務
契約・解約・更新業務
入退去立会業務
賃料・管理・更新料等
賃料・管理・更新料等
建物管理
業務委託契約
【管理業務委託によるメリット】
【賃貸事業におけるリスク/煩雑業務】
1.管理業務
○入居者募集~審査
○契約・解約・更新等契約業務
○賃料滞納時の督促業務・法的手続き協力
(別途費用)
○入居者クレーム対応
○退室立会・入居者負担分交渉
2.商品リスク
○生活様式の変化等による入居者ニーズの向上等
○経年劣化による商品力の低下
1.管理業務
弊社が貸主に代わって左記の賃貸運営管理
にかかわる煩雑な業務を行います。
2.商品リスク
入居者ニーズに応じた商品企画・更新時等の
再営業時における適切な提案・不動産の資産価値維持
の為の長期修繕計画等を提案致します。
不動産に関わるお悩みごと
何なりとご相談ください。
MLグループの総合力でオーナー様を
徹底的にバックアップします!
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042-377-2791
03-3456-5980
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