MLグループの㈱マイライフ・ハウジング　㈱エム・エル・ビー

《ＭＬグループ　管理業務内容のご案内》

貸したい・管理を任せたい etc　オーナー様へ

ＭＬグループでは、オーナー様のニーズに合わせて独自の管理システムをご用意しています。

流通・管理業務から建物管理業務まできめ細かなサービスをご提供し、不動産の持つ可能性を最大限に引き出します。

また海外・地方転勤などの留守の期間だけお貸ししたいオーナー様もご対応致します。

■Pia Town 21(稲城駅前)

マイライフ・ハウジングの管理業務委託方式

管理業務委託方式とは、オーナー様所有の建物を弊社が変わって運営管理を行うシステムです。

建物賃貸借契約

募集・契約代行・入退去

更新手続・クレーム対応

管理業務委託契約

※エム・エル・ビーによる建物管理

賃料・管理・更新料等

賃料・管理・更新料等

建物管理費

建物管理

業務委託契約

【賃貸事業におけるリスク/煩雑業務】

【管理業務委託によるメリット】

１．管理業務 　○入居者募集～審査

　　　　　　　　　 ○契約・解約・更新等契約業務

　　　　　　　○賃料滞納時の督促業務・法的手続き協力

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(別途費用)

　　　　　　　　　 ○入居者クレーム対応

　　　　　　　　　 ○退室立会・入居者負担分交渉

２．商品リスク ○生活様式の変化等による入居者ニーズの向上等

　　　　　　　　　 ○経年劣化による商品力の低下

１．管理業務　  弊社が貸主に代わって左記の賃貸運営管

　　　　　　　　　　理にかかわる煩雑な業務を行います。

２．商品リスク　入居者ニーズに応じた商品企画・更新時等

　　　　　　　　　　の再営業時における適切な提案・不動産の

　　　　　　　　　　資産価値維持の為の長期修繕計画等を提

　　　　　　　　　　案致します。

★上記以外でもオーナー様のニーズに合わせてご提案させて頂いております。

不動産に関わるお悩みごと

      何なりとご相談ください。

ＭＬグループの総合力でオーナー様を

徹底的にバックアップします！

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マイライフ・ハウジングによる賃貸管理業務に関するご相談・ご質問はこちらからどうぞ

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マイライフ・ハウジング　中野店

マイライフ・ハウジング　本店

☎０４２－３７７－２７９１

メールでのお問い合わせはこちら

☎０３－３２２７－８２７０

☎０３－３４５６－５９８０

マイライフ・ハウジング　芝浦店

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エム・エル・ビーによる建物管理業務に関するご相談・ご質問はこちらからどうぞ

建物管理・リフォーム・清掃業務などのご相談は

エム・エル・ビー管理業務部

☎０４４－９５９－６７７１

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